律师见证下借名买房是否有效

（一）若想签订借名买房合同，需确保不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，比如不能为规避保障性住房政策而借名买房，避免合同因损害公共利益而无效。
（二）不要以为有律师见证合同就必然有效，律师见证只是证明签署合同过程，合同效力最终由法院审查合同实质是否符合法律规定来判定。
（三）借名买房存在风险，在做决定前要谨慎考虑，并咨询专业法律人士的意见。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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1.借名买房合同效力并非由律师见证决定，需综合判定。通常，不违法违规、不违背公序良俗，合同有效，像规避限购政策不影响效力。

2.若为规避保障性住房政策借名买房，损害公共利益，或违反其他法律强制性规定，合同无效。

3.律师见证仅证明签约过程，法院会审查合同实质判定效力。借名买房有风险，要谨慎并咨询专业意见。
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结论：
借名买房合同效力需综合判定，律师见证不决定合同效力，借名买房存在风险。
法律解析：
一般而言，借名买房合同若未违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，则合同有效，像为规避限购政策借名买房，合同效力不受影响。然而，若为规避经济适用房等保障性住房政策借名买房，损害公共利益，或者违反其他法律强制性规定，合同会被判定无效。律师见证只是证明签署合同的过程，合同是否有效最终由法院审查合同实质是否符合法律规定来判定。所以，借名买房具有一定风险，大家在做相关决定时要谨慎考虑。如果对借名买房合同的效力问题有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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借名买房合同效力需综合判定，律师见证不必然使其有效。通常，不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗的借名买房合同有效，像为规避限购政策签订的合同，其效力不受影响。

不过，也存在导致合同无效的情形。一是为规避保障性住房政策借名买房，损害公共利益，合同无效；二是违反其他法律强制性规定，合同同样无效。律师见证只能证明合同签署过程，无法决定合同效力。发生纠纷时，法院会审查合同实质是否合法来判定效力。

鉴于借名买房存在风险，建议：1.全面了解相关法律法规和政策，确保合同不违反规定。2.签订详细的书面协议，明确双方权利义务。3.咨询专业法律人士，获取专业意见和建议。
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法律分析：
（1）借名买房合同效力判定要综合考量，并非有律师见证就一定有效。通常，未违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗时，合同有效，像为规避限购政策而借名买房，合同效力不受此影响。
（2）不过，存在导致合同无效的情形。若借名买房是为规避经济适用房等保障性住房政策，损害了公共利益，合同无效；违反其他法律强制性规定的，合同同样无效。
（3）律师见证仅能证明合同签署过程，不能决定合同效力。发生纠纷时，法院会审查合同实质是否符合法律规定来判定其效力。

提醒：
借名买房存在风险，签订合同前需谨慎考虑，不同情形下合同效力判定有别，建议咨询专业人士分析。