婚前房子卖了以后再买房子属于共同财产吗

法律分析：
（1）仅用婚前房产卖房款全款买新房且产权登记在自己名下，新房通常为个人财产。这是因为本质上只是个人财产从房产形式转化为另一套房产，财产性质未改变。
（2）用婚前房产卖房款付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产。婚后夫妻共同投入资金用于还贷，共同还贷行为产生的增值收益也应由双方共享。
（3）婚后买房夫妻双方共同出资，即便部分资金来自婚前房产售卖款，若无特别约定，房屋一般认定为夫妻共同财产。双方共同参与购房出资，体现了共同购置房产的意愿。

提醒：
在涉及婚前房产售卖款购房的情况中，要注意保留资金流向等相关证据。不同购房情况对应法律认定不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）若仅用婚前房产卖房款全款买新房且登记在自己名下，为避免纠纷，可保留好卖房和买房的资金流水、合同等证明资金来源和房产归属的证据。
（二）用婚前房产卖房款付首付婚后共同还贷，建议夫妻双方签订书面协议，明确共同还贷部分及增值部分的归属。
（三）婚后夫妻双方共同出资买房，即使部分资金源于婚前房产售卖款，也最好签订书面财产约定协议，明确房屋产权归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.仅用婚前房卖房款全款买新房，且产权登记在自己名下，新房属个人财产，这只是财产形式转变。

2.用婚前房卖房款付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。

3.婚后买房双方共同出资，部分资金源于婚前房售卖款，无特别约定时，房屋一般认定为夫妻共同财产。
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结论：
婚前房子卖了再买房是否属于共同财产要分情况，仅用卖房款全款买且登记在自己名下为个人财产；用卖房款付首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产；婚后双方共同出资买房，若无特别约定则为共同财产。
法律解析：
依据《民法典》规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。仅用婚前房产卖房款全款买新房且登记在自己名下，只是个人财产从房产形式变为另一套房产，所以还是个人财产。而用卖房款付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值是夫妻婚后共同付出所得，属于共同财产。婚后双方共同出资买房，若没有特别约定，按照法律视为夫妻共同购置，认定为共同财产。如果您在这方面还有其他疑问，可向我或专业法律人士咨询，为您的财产权益保驾护航。
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1.婚前房子卖了再买房是否为共同财产要分情况。仅用婚前房产卖房款全款买新房且登记在自己名下，这只是个人财产形式转变，新房属个人财产。
2.用婚前房产卖房款付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同财产。因为婚后夫妻共同付出资金用于还贷，这部分付出应共同享有权益。
3.婚后买房夫妻双方共同出资，即便部分资金来自婚前房产售卖款，若无特别约定，房屋一般认定为夫妻共同财产。夫妻婚后共同参与购房出资，体现共同意愿和贡献。

解决措施和建议：若想明确房产归属，可在购房时签订财产协议，明确房屋产权归属。在婚姻生活中，夫妻双方也应保持沟通，避免因房产归属问题产生纠纷。