遇到楼上漏水造成楼下损失咋处理

（一）固定证据：用拍照、录像等手段留存漏水情况和损失状况，这能为后续处理提供直观有力的证明。
（二）协商解决：与楼上业主沟通，明确告知漏水事实和损失，要求其及时维修并赔偿。
（三）第三方调解：若协商无果，可请物业或居委会等第三方介入，居中协调解决问题。
（四）提起诉讼：若以上方式都行不通，可向法院起诉，同时要证明漏水是楼上原因导致以及自身的损失情况。如果是房屋质量问题且在质保期内，可要求开发商担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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结论：
遇到楼上漏水造成楼下损失，可按固定证据、与楼上业主协商、找第三方调解、向法院诉讼的步骤处理，若因房屋质量问题且在质保期内可要求开发商担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。楼上漏水给楼下造成损失，若为楼上业主使用不当等过错导致，其需承担维修、赔偿责任。固定证据能为后续协商、调解或诉讼提供有力支撑。协商是解决问题较为便捷的方式，若协商不成，物业或居委会等第三方调解能发挥居中协调作用。若这些途径都行不通，向法院诉讼是维护权益的有效手段，但需证明漏水原因和自身损失。若因房屋质量问题且在质保期内，开发商应承担相应责任。法院会根据实际情况判定责任方承担民事责任。如果您在处理类似纠纷时遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。
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法律分析：
（1）固定证据是关键的第一步，拍照、录像等方式能直观呈现漏水及损失情况，为后续处理提供有力支撑。
（2）与楼上业主协商是解决问题较为友好的方式，明确告知对方事实和损失，促使其主动承担维修和赔偿责任。
（3）若协商无果，物业或居委会等第三方调解能起到居中协调的作用，利用其公信力促进双方达成解决方案。
（4）当其他途径都无法解决时，向法院提起诉讼是最后的保障。诉讼中要证明漏水原因和自身损失，若因房屋质量问题且在质保期内，开发商也可能承担责任，法院会依法判决责任方承担相应民事责任。

提醒：
处理过程中注意保存好各类证据，不同情况的责任认定可能存在差异，建议咨询进一步分析。
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遇到楼上漏水致楼下损失，可按以下步骤处理：
1.固定证据：通过拍照、录像等手段留存漏水情况和损失状况，为后续处理提供依据。
2.协商解决：与楼上业主沟通，明确告知漏水事实和造成的损失，要求对方及时维修并赔偿。
3.第三方调解：若协商不成，可找物业或居委会等第三方介入，由其居中沟通协调。
4.提起诉讼：若上述方式均无法解决，楼下业主可向法院起诉。诉讼中需证明漏水是楼上原因所致及自身损失情况。若因房屋质量问题且在质保期内，可要求开发商担责。法院会根据实际情况判决责任方承担维修、赔偿等民事责任。

建议遇到问题时及时沟通解决，避免损失扩大。协商过程中注意保留相关证据，为可能的诉讼做好准备。
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1.固定证据：通过拍照、录像等方式，留存楼上漏水情况及楼下损失状况。

2.协商解决：明确告知楼上业主漏水事实与损失，要求对方维修并赔偿。

3.第三方调解：协商不成，可找物业、居委会等第三方居中协调。

4.提起诉讼：上述方法无效，可向法院起诉，证明漏水原因与自身损失。若因房屋质量问题且在质保期内，可要求开发商担责，法院会判决责任方承担相应民事责任。